תפריט
התחדשות עירונית היא תהליך שבו נהרסים מבנים קיימים באזורי מגורים ותיקים, ונבנים מבנים חדשים ומודרניים במקומם. מדובר באחד המהלכים המשמעותיים ביותר לשיפור המרחב העירוני, כשהמטרה היא לעדכן ולחדש את התשתיות, לשפר את איכות החיים של התושבים ולהגדיל את היצע הדיור.
פרויקטים של התחדשות עירונית מתבצעים לרוב באזורים ותיקים שבהם המרחב הציבורי, התשתיות והמבנים כבר אינם תואמים את הצרכים של התושבים המודרניים.
חברתנו מתמחה בשני סוגים עיקריים של התחדשות עירונית:
תהליך שבו נהרסים מבנים קיימים, ובמקומם מוקמים מבנים חדשים, לרוב גבוהים יותר, הכוללים תשתיות מתקדמות ופיתוח סביבתי נרחב.
הריסה של מבנה יחיד או מספר מבנים קטנים, והקמה מחדש של בניינים מודרניים ומשודרגים.
• יוזמה ותכנון ראשוני: ההפרויקט מתחיל ביוזמה מצד היזם, העירייה או תושבים המעוניינים לחדש את סביבת המגורים. בשלב זה מתבצע ניתוח ראשוני של הצרכים והיתכנות כלכלית ותכנונית.
• השגת הסכמת הדיירים: קבלת הסכמה מרוב הדיירים היא שלב קריטי. לרוב מוצעות לדיירים דירות חדשות ומשודרגות, עם תוספות כגון מרפסת, חניה וממ"ד.
• אישורים ורישוי: קבלת אישורים מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. התכנון כולל מפרט מפורט של המבנים החדשים, כולל מספר הקומות, הדירות ופיתוח סביבתי.
• תכנון אדריכלי: הכנת תוכניות אדריכליות ומפרטים טכניים של המבנים החדשים, תוך דגש על בטיחות, עמידות ושדרוג המרחב הציבורי.
• פינוי זמני: הדיירים מפנים את דירותיהם באופן זמני, והחברה המבצעת דואגת לפתרונות דיור חלופיים לתקופת הבנייה.
• הריסה מבוקרת: פירוק מבנים קיימים תוך שמירה על בטיחות והפחתת רעשים ואבק ככל האפשר.
• בנייה חדשה: הקמת המבנים החדשים תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מתקדמות המבטיחות איכות, בטיחות ועמידות.
• פיתוח סביבתי: סיום עבודות הפיתוח הכוללות שבילים, גינות ציבוריות ותשתיות תחבורה.
• מסירת הדירות: הדירות החדשות כוללות שדרוגים ביחס לדירות הישנות – ממ"ד, מרפסות, מעליות ותשתיות מתקדמות.
תמיכה ושירות לדיירים: גם לאחר הכניסה לדירות החדשות, חברתנו דואגת לשירות וליווי צמודים, על מנת להבטיח שהדיירים מרוצים וכל בעיה מטופלת במהירות
חברת נווה דניאל היא בעלת ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, עם התמחות בפרויקטים של התחדשות עירונית. החברה הייתה חלוצה בעיר בני ברק, כאשר הביאה לעיר את נושא הערבויות לדיירים – יוזמה שהפכה לסטנדרט בכל פרויקט פינוי-בינוי בעיר.
החזון שלנו הוא להוביל כל פרויקט למצוינות, החל משלב התכנון ועד לביצוע המוקפד ביותר. אנו מקפידים על קשר חם ושקוף עם הדיירים לאורך כל הדרך, כדי להבטיח שהם יוכלו לישון בראש שקט בידיעה שהם נמצאים בידיים הטובות ביותר.
אנו מזמינים אתכם להצטרף למהפכת ההתחדשות העירונית ולהיות חלק ממשפחת הלקוחות המרוצים של נווה דניאל. יחד ניצור סביבת מגורים מתקדמת, איכותית ומזמינה, שתשמש אתכם ואת הדורות הבאים.
